Theo Luật Nhà ở năm 2023, đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội đã được mở rộng.
Theo đó, những người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng là một trong những đối tượng được ưu tiên.
Các hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, đặc biệt là những hộ sinh sống tại vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu, cũng được xem xét hỗ trợ. Tại khu vực đô thị, các hộ gia đình nghèo, cận nghèo và những người có thu nhập thấp cũng thuộc diện được hưởng chính sách này.
Ngoài ra, công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp cũng có thể tiếp cận nhà ở xã hội; Nhóm đối tượng khác bao gồm sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ cùng với những người làm công tác cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước cũng được tiếp cận nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật; Những người đã từng phải trả lại nhà do không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội... cũng có thể đăng ký mua nhà ở xã hội
Điều 78 Luật Nhà ở 2023 cũng nêu rõ, người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội; Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội; Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người... thì cũng có thể mua nhà ở xã hội
Điều kiện về thu nhập:
Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
Nếu cả 2 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 2 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.
Chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
