Theo cáo trạng, Liễu đã tung tin đồn về việc sở hữu nhiều khu đất lớn, có khả năng phân lô, tách thửa và bán với giá rẻ. Để tăng thêm sức hấp dẫn, Liễu còn hứa hẹn lợi nhuận cao cho những người đầu tư vào các dự án của mình.
Để thực hiện hành vi lừa đảo, Liễu sử dụng nhiều thủ đoạn tinh vi như cung cấp thông tin giả mạo về nguồn gốc, pháp lý của các thửa đất; tự vẽ các sơ đồ phân lô, tách thửa để đánh lừa người mua. Đặc biệt, Liễu còn đưa ra mức lợi nhuận hấp dẫn và chiết khấu một phần tiền cho những người giới thiệu khách hàng để tạo lòng tin.
Cụ thể, từ tháng 12/2020 đến cuối tháng 10/2021, đã có 51 người đặt cọc mua 1.903 nền đất trên địa bàn huyện Dầu Tiếng và thành phố Bến Cát với số tiền hơn 83 tỷ đồng mà Liễu đã bịa đặt thông tin.
Sau khi nhận tiền, Liễu chỉ chi trả một phần nhỏ chiết khấu cho các bị hại và chiếm đoạt số tiền 78,4 tỷ đồng.
Sau khi bị hại lên tiếng, Liễu đã trả lại 2,7 tỷ đồng. Số tiền còn thiệt hại Liễu chưa trả lại cho 51 bị hại là 75,7 tỷ đồng.
Với hành vi phạm tội đặc biệt nghiêm trọng, HĐXX đã tuyên phạt bị cáo Trần Thị Thúy Liễu mức án chung thân.
