79 căn biệt thự không phép xuất hiện như thế nào?
Theo UBND xã Dương Tơ, trước năm 1998, khu vực này là đất cây rừng tự nhiên. Ngày 18/6/1998, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định thành lập rừng phòng hộ và đặc dụng Phú Quốc đồng thời cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho BQL rừng phòng hộ Phú Quốc quản lý theo thẩm quyền.
Ngày 14/12/2012 UBND tỉnh Kiên Giang ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất cho UBND xã Dương Tơ quản lý.
Năm 2019, UBND xã Dương Tơ kiểm tra phát hiện trên phần diện tích 15ha không đủ điều kiện bồi thường hỗ trợ theo quy định pháp luật đã có các cá nhân vào chiếm đất, đổ đường bê tông nhằm mục đích phân lô. Quá trình kiểm tra làm việc thì không có đối tượng thừa nhận thực hiện hành vi vi phạm.
Ngày 4/12/2019 UBND xã Dương Tơ ban hành thông báo và tiến hành phá dỡ đường bê tông xây dựng trái phép.
Đến ngày 9/1/2020, UBND xã phát hiện 24 căn xây dựng trái phép và đã ra thông báo yêu cầu phá dỡ toàn bộ vật kiến trúc, tuy nhiên, hồ sơ không đảm bảo trình tự thủ tục nên không thực hiện được.
Đến tháng 5/2022, UBND xã phát hiện các đối tượng xây dựng thêm 50 căn biệt thự trái phép nâng tổng số lên 79 căn biệt thự trái phép. Các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình đã xây dựng các công trình tường rào gạch với chiều cao bình quân 1,2m, xây theo hình thức phân lô và đổ 7 đoạn đường bê tông
Hiện nay, UBND xã mới chỉ lập biên bản vi phạm hành chính được 4 trường hợp, trong đó có 2 trường hợp trình UBND TP ra quyết định xử phạt, đồng thời, thu thập hồ sơ và lập biên bản làm việc được 57 trường hợp.
Sẽ xử lý lần lượt tất cả trường hợp vi phạm
2 trường hợp đã xử phạt vi phạm thì UBND TP Phú Quốc đã tiến hành cưỡng chế tháo dỡ vào ngày 9/11/2022 vừa qua.
Dư luận đặt vấn đề vì sao trên đất nhà nước quản lý mà hàng trăm căn nhà không phép có thể được xây dựng nhanh như thế, tồn tại ngang nhiên như thế, có cả đồng hồ điện. Trong số 79 căn biệt thự không phép, có căn đã có người vào ở và có một số căn đang hoàn thiện thì mới được phát hiện và xử lý.
Ông Lê Quốc Anh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, Tổ trưởng Tổ công tác đặc biệt của tỉnh cho biết: “Hiện nay, 79 căn này của rất nhiều chủ, mỗi người có từ 3-7ha… họ mua giấy tay xong rồi phân lô và bán. Họ bán đúng quy định thì không sao. Mình chỉ cưỡng chế những trường hợp xây dựng trên đất nhà nước, không có giấy phép xây dựng, tự xây dựng trên đất khi chưa chuyển mục đích sử dụng đất. Còn nếu có dấu hiệu lừa đảo thì sẽ hình sự hoá, khởi tố bị can. Trước mắt xử lý cho xong 79 căn, sau đó sẽ mở rộng sang các khu khác. Làm sao cả đảo Phú Quốc những sai phạm sẽ được xử lý một cách đầy đủ, đúng quy định pháp luật, thời gian có thể kéo dài nhưng tinh thần là phải làm tới nơi tới chốn, làm cho hết”.
Liên quan đến 79 căn biệt thự xây dựng không phép trên đất Nhà nước quản lý, Công an đã xác định được 3 bị hại, đồng thời đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 3 đối tượng về hành vi lừa đảo mua bán đất nhà nước.
Đại tá Diệp Văn Thế, Phó giám đốc, thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kiên Giang cho hay: “Trước mắt, bắt và xử lý 3 đối tượng ngoài xã hội lừa đảo bán đất của nhà nước, tới đây, chúng tôi tiếp tục mở rộng điều tra và sẽ bắt tiếp tục nữa. còn f1, f2,f3 nữa chứ không phải dừng lại ở đó. Trong 79 căn biệt thự xây dựng trên đất nhà nước, có 2 vấn đề đặt ra, một là quản lý về đất đai như thế nào, hai là quản lý nhà nước về xây dựng như thế nào, trách nhiệm thuộc về ai thì phải làm rõ”.
Lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang cho rằng, trước mắt, cưỡng chế 2 căn đủ điều kiện, sau đó sẽ tiếp tục rà soát tính pháp lý để cưỡng chế, tháo dỡ tất cả những căn nhà xây dựng không phép, xây dựng trên đất nhà nước quản lý đảm bảo đúng quy trình, đúng quy định để trả lại hiện trạng, trả lại đất cho nhà nước.
Chỉ tính riêng thời gian từ ngày 1/1/2019 đến nay, địa bàn TP. Phú Quốc đã xảy ra 1.744 vụ vi phạm về đất đai, lâm nghiệp và xây dựng. Liên quan đến vấn đề này, cơ quan công an đã khởi tố vụ án hình sự 7 vụ, 15 bị can; đang thụ lý hồ sơ điều tra 7 vụ có dấu hiệu tội hủy hoại rừng. Đồng thời, các cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang cũng đang tiến hành thanh tra trách nhiệm về công tác quản lý nhà nước trên địa bàn TP Phú Quốc và cũng sẽ thanh tra làm rõ về việc cung cấp điện sinh hoạt, sản xuất kinh doanh cho các tổ chức, cơ sở và hộ dân tại các khu vực không hợp pháp trên địa bàn thành phố Phú Quốc./.
