UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị, ban ngành tiếp tục tiếp tục thực hiện có hiệu quả các giải pháp, nhiệm vụ trọng tâm để đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận nhà ở xã hội. Tập trung triển khai thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021 - 2030".
Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã tiếp tục thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân; thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở.
UBND thành phố Hà Nội cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị có liên quan kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng.
Ông Mạc Đình Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: “Trong những tháng đầu năm 2025, chúng tôi sẽ khởi công một số dự án. Một số nhóm dự án nhà ở xã hội còn vướng mắc, chúng tôi đã kịp thời tháo gỡ và dự kiến quý 1 sẽ khởi công từ 3-5 dự án, để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân Thủ đô”.
Theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", Hà Nội được giao 56.200 căn hộ. Trong giai đoạn 2021-2025, Hà Nội phấn đấu hoàn thành 18.700 căn và giai đoạn 2026-2030 là 37.500 căn. Để thực hiện hiệu quả đề án quan trọng này, thời gian qua, Hà Nội đã triển khai nhiều biện pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, khuyến khích các nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với những chính sách đặc thù nhằm mục đích giảm giá thành nhà ở xã hội.
Kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Hội kiến trúc sư Hà Nội đánh giá: “Trong cấu trúc giá thành của nhà ở, từ hạ tầng cho đến tầng hầm của ngôi nhà chiếm từ 30% đến hơn 30%, chưa kể những hạ tầng trong tường rào hay ngoài tường rào của khu nhà ở độc lập đó. Nếu làm được điều này thì giá nhà ở xã hội sẽ xuống thấp tối đa”.
