Theo quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Khu kinh tế Nhơn Hội có tổng diện tích 12.308 ha với 8 phân khu chức năng. Cụ thể gồm: Khu đô thị dịch vụ Tân Thanh; Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến; Khu đô thị dịch vụ Nhơn Hội; Khu đô thị Nhơn Hội; Khu đô thị dịch vụ Phương Mai; Đầm Thị Nại; Khu Công nghiệp- đô thị Becamex A; Khu đô thị-dịch vụ Becamex B.
Khu kinh tế Nhơn hội có chiều dài 55 km đường bờ biển và cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 6 km về phía Đông-Bắc với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ giữa cảng biển Quốc tế Quy Nhơn, Ga đường sắt Diêu Trì, Cảng hàng không Phù Cát, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19 kết nối khu kinh tế với Tây Nguyên- các tỉnh Nam Lào và Đông Bắc Campuchia cùng các điều kiện sẵn có về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và hệ thống dịch vụ với chất lượng tốt. Thêm vào đó, Khu Kinh tế Nhơn hội nằm trong tuyến du lịch trọng điểm quốc gia với những bờ biển dài và đẹp, cảnh quan thiên nhiên phong phú, đa dạng, phù hợp với loại hình du lịch sinh thái biển-núi- đầm.
Do vậy, một số nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đã và đang triển khai tại nơi đây các dự án đô thị, dịch vụ, du lịch - resort tầm cỡ. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy khu Kinh tế mới đạt 60%. Một số khu vực trong vùng dự án, chính quyền đều gặp khó khăn trong việc quản lý về đất đai, xây dựng trái phép; một số người dân gặp khó khi cất nhà hoặc sửa chữa nhà cửa.
Ông Đỗ Văn Ngộ, Bí thư Huyện ủy Phù Cát, tỉnh Bình Định cho biết: “Giải phóng mặt bằng nhưng giờ chưa đền bù và không giải phóng mặt bằng. Địa phương rất bức xúc. Người dân có nhu cầu, nhất là nhu cầu tách hộ, các như cầu xây dựng, cơi nới, sửa chữa là người ta không thực hiện được. Thứ 2 nữa người ta không thực hiện các quyền mua bán, sửa chữa được".
Khu Kinh tế Nhơn Hội hình thành từ năm 2005, đến nay hạ tầng được xây dựng khá đồng bộ. Hiện nay, dọc đường ven biển (Tỉnh lộ 639) tỉnh Bình Định rất ít nhà máy, cơ sở của doanh nghiệp hoạt động.
Ông Đặng Vĩnh Sơn, Giám đốc Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho rằng, để giải quyết “bài toán” này, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đang phối hợp các ngành thực hiện quy hoạch lại các phân khu theo hướng thúc đẩy kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và phát triển bền vững
"Hầu hết các nhà đầu tư người ta quan tâm tới bay trực tiếp về tới Bình Định hay không? Một số các nhà đầu tư trong nước gần các trung tâm lớn của cả nước hơn. Vừa qua, một số doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất máy móc và điện tử họ đưa ra yêu cầu phải cách biển khoảng cách nhất định. Sau khi đi kiểm tra và họ thấy vị trí địa lý như vậy họ không chọn vị trí bên Khu Kinh tế Nhơn Hội đầu tư. Giờ họ chuyển đến các khu công nghiệp xa biển."Ông Đặng Vĩnh Sơn nói.
Mới đây, tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Định, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh, khu kinh tế Nhơn hội có diện tích lớn nhưng chưa hiệu quả. Khu kinh tế này được xác định là Khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm phát triển là du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp, cảng biển, năng lượng tái tạo và thủy sản. Khu Kinh tế này còn là cực tăng trưởng và liên kết chặt chẽ và toàn diện với sự phát triển chung của thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận; trung tâm khoa học và công nghệ và đổi mới sáng tạo, nơi ứng dụng trí tuệ nhân tạo quan trọng của Việt Nam…
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị tỉnh Bình Định cần định vị lại nhiệm vụ của Khu Kinh tế Nhơn Hội: “Tiềm năng phát triển của tỉnh có lẽ phải tính toán, rà soát lại trên cơ sở triển khai quy hoạch mới. Khu kinh tế Nhơn hội là điển hình, tôi nghĩ là cần định vị lại nhiệm vụ của khu kinh tế này. Diện tích của khu kinh tế rất lớn, nó đang xung đột giữa phát triển, nếu là công nghiệp có thể phát triển ở những lĩnh vực du lịch, kinh tế xanh, dịch vụ thương mại. Những vấn đề này đòi hỏi tỉnh phải mời được những tư vấn tốt để giúp cho xây dựng các quy hoạch có tính kỹ thuật chuyên ngành. Nếu chúng ta không làm tốt thì không nhìn thấy tiềm năng, nhiều khi làm mất đi những tiềm năng sẵn có”- Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh.
